Dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Empuriabrava, au bord des canaux navigables, se trouve cette magnifique villa de 584 m² construits sur un terrain de 982 m², répartie sur trois étages et en excellent état.
L’un de ses principaux atouts est son amarrage privé de 24 mètres, avec accès direct à la Méditerranée et pouvant accueillir des bateaux de grande longueur. De plus, elle dispose d’une licence touristique en vigueur, offrant un potentiel de revenus de plus de 50 000 € par an grâce à la location saisonnière.
Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine privée, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, une suite, un sauna privé et un garage fermé.
À l’étage supérieur, on trouve six chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs chambres donnant sur la terrasse.
Le sous-sol comprend une chambre double, une autre suite avec dressing et salle de bains, une buanderie, un local technique et un espace de rangement.
La villa est équipée d’une climatisation centralisée, d’un chauffage au sol et de finitions haut de gamme.
Une propriété exceptionnelle par son espace, son intimité, son emplacement, son amarrage privé et sa licence touristique, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement en location saisonnière.
